不動産買取について
ご所有の不動産を最短14日で現金買取りします

最短14日で現金買取りができます。通常の売却の際の「いつ売却できるかわからず予定が立てられない」、「色々な人が見に来たり、ご近所に知られるのがイヤ」といったご不安をお持ちの方もスムーズな売却ができます。

仲介手数料が無料、または不要になります

売却の際の諸費用の諸費用の中で最も大きい費用がかかる仲介手数料が無料の為、必要なのは、登記費用と印紙代、場合によっては測量費用、ぐらいになります。アドバリュー不動産では、直接買取り(仲介手数料不要)もできますし、提携不動産会社様での買取り(仲介手数料無料)もできます。各不動産業者により、物件の好みもありますので、最も良い条件を選んでご売却ができます。

売却後の保証、瑕疵担保責任を免責にできます

通常の売却では売主様が個人の場合でも、瑕疵担保責任を負うケースのご契約が多いですが、、瑕疵担保責任を免責でのご契約もできます。それにより、売主様の「もしも、売却した不動産に欠陥があって損害を請求されたらどうしよう・・・」といった不安もなくなります。

リフォーム不要、不具合のある様な物件でも買取りできます

一般の方向けだと売却が難しいような不動産(大きすぎる物件、ごみ屋敷、事故物件など)でも、買取りができるケースも多いので、まずは一度お気軽にご相談ください。また、売却後にどうしても残債が残ってしまう場合でも、弊社のコンサルタントが、金融機関に対し担保の解除や、減免などの交渉をすることもできます。   ※ 物件によってはお取り扱いできないものもあります。予めご了承ください。

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不動産売却する際の諸費用

一例として、3,000万円の中古マンションを「一般的な不動産会社」と「アドバリュー不動産」で売却したケースの諸費用の試算表です。

  一般的な不動産会社 アドバリュー不動産
売買契約書の印紙代 15,000円 15,000円
抵当権抹消費用(概算) 30,000円 30,000円
仲介手数料 1,008,000円 0円
諸費用合計 1,053,000円 45,000円
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不動産の買取ならなんでも

●アドバリュー不動産では、様々な不動産の買取に対応しております。

一戸建て・マンション

空家でボロボロ、離婚・相続問題、引越の時期を都合に合わせてほしい、などの物件もご相談ください。

土地

駐車場で賃貸中、狭い土地や広すぎる土地などもご相談ください。

アパート

空室の多い物件や、利回りの良くない投資物件などのアパートもご相談ください。

その他の物件

相続物件、借地権の設定されている物件などもご相談ください。

 

ご相談フォーム

 

ご希望内容
 査定希望 売却希望(必須)
物件区分
 一戸建て マンション 土地 その他 (必須)
物件所在地
現 況
 居住中 賃貸中 空室 更地
売却希望時期
 至急 3ヶ月以内 6ヶ月以内 1年以内 その他
土地面積
建物面積
構 造
築年月
残債の有無
  
お名前
(必須)
フリガナ
郵便番号
例)730-0013
お客様ご住所
市区町村

例)広島市南区東雲2丁目18-20
建物名・部屋番号

例)マキオビル101号
電話番号(携帯可)
FAX
E-mail
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性別
 男性 女性
年齢
ご職業
ご希望の連絡方法
 E-mail 電話 FAX 郵便(必須)(複数選択可)
備考

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国道二号線沿いにある不動産業者です!

不動産買取り、売買の仲介業務を主たる業務としています。相続案件や任意売却など、弁護士や司法書士、税理士と連携して多数の案件を取り扱ってきましたので、経験は豊富ですし、実力にも自信があります。是非、不動産のご売却についてご相談ください。
▼当社の物件は下記サイトへ登掲載しています。
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