お客様のご購入物件の条件をお聞かせいただき、ご購入の際にかかる費用とその諸費用の内訳、税金などについてご説明いたします。

物件が見つかった場合、こちらで資金計画を作成し購入できるかどうかの確認をします。確認後、買付証明書に記入して頂きます。

宅地建物取引主任者のこれから契約する物件の詳細や契約の条件などの「重要事項説明」後、売買契約手付金を支払って頂きます。

金融公庫や年金、民間ローンの融資など、どちらでお借りするかご相談ください。こちらで代行させて頂きます。

ローンの承認が下り、固定資産税や管理費（マンションの場合）・仲介手数料の精算を含め決済します。鍵の引き渡しを受けられます。

お客様のご売却物件の内容をお聞かせいただき、ご売却の際にかかる費用とその諸費用の内訳、税金などについてご説明いたします。

ご売却物件を調査させていただき、近隣取引事例や販売中物件など比較し、査定価格と売り出し価格についてご説明いたします。

ご売却をご決断されましたら、お客様と売り出し方法などをお打ち合わせさせていただき、媒介契約を結びます。

ご売却物件の販売活動状況について、定期的に経過報告をいたします。

購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。

ご売却物件の移転登録手続きと同時に、代金をお客様へお支払いいたします。住宅ローンの残債がある方は、返済資金として手配いたします。各金融機関との手続きもご協力いたします。

お客様で住宅ローン融資の返済が困難になった場合、金融機関との合意に基づいて住宅ローン返済不能になった不動産を売却することができます。

・相続、離婚などで話がまとまらず不動産の売却が滞っているケース。
・住宅ローンが苦しくなり不動産の売却を考えたが、残債が多く一度は売却を断念したケース。
・所得の減少で、住宅ローンや税金、管理費などの滞納が多くなり困っているケース。
・その他の不動産業者で売却できないと言われ、断念したケース。

是非一度、ご相談ください。